商界这么大，听在线君跟你八。
今天八什么？
当七大姑八大姨都在聊股票的时候，骨骼清奇非俗流的在线君一眼就发现了闽商那独特的气质，哦你如此低调也无法掩饰2.4亿散发的光芒！
据英国《每日邮报》1月4日报道，27岁的福建商人Jim Lin（中文名林尚进），花了大约5200万澳元（约2.4亿元人民币）买下了一栋建于1920年代的悉尼地标性豪宅Villa Igiea。如果该交易最终完成，成交额将会是悉尼历史上单套房屋的第二高成交价。在去年8月，来自广东的房地产商——澳籍华人周泽荣以3.2亿元人民币的价格买下了澳大利亚亿万富翁、赌场大亨小派克的六层超级豪宅。
这栋豪宅面积大约有1126平方米，位于澳大利亚的沃克吕兹省，有5间卧室，4间浴室，屋外还有一个露天游泳池。
Igiea最初是由澳大利亚运输大亨艾伯里斯爵士在1970年以45万澳元购得。2001年，在艾伯里斯爵士去世后，这栋豪宅以1210万澳元出售。2005年又被出售给了一名银行投资家，出售价为1737.4万澳元，在这名银行家与其妻子搬离澳大利亚之后，该房屋一直出租至2012年。
才27岁就能用2.4亿买下悉尼地标性豪宅Villa Igiea，这位英文名叫Jim Lin的福建商人究竟是何方神圣？！
林尚进，何方人士？
林尚进最近刚从麦考瑞大学毕业，但他同时已经是Aqualand房地产开发和投资公司的董事长。报道称，林尚进的Aqualand公司创立于2014年，截至目前，他带领公司已经完成了超过6亿澳元的再开发收购项目。
据外媒报道，2015年9月份，Aqualand斥资$1.8亿买下了七号台位于Pyrmont的总部大厦及附近的裙楼，那是三栋滨水的百年古建筑，这消息一传出，震惊了澳洲地产界。
Aqualand计划将此些古建筑开发成豪华公寓楼 ，为那些想要在悉尼海港享受奢侈生活的富豪们创造机会和条件。
2年前，林尚进才25岁。
你25岁的时候在干吗？
在线君回忆了一下，瞬间内牛满面。
这就是为什么在线君现在还在苦逼地敲键盘
而人家早已买下豪宅的原因吧……
说起买房创纪录这件事，林尚进颇有其母风范，他的母亲2010年砸850万在悉尼下北岸Waverton买下家庭住宅，创下该区的房价纪录，至今仍无人打破。
他爹大有来头
说了这么多，你或许就要问了，Aqualand公司是什么背景？为什么会有资金收购这么多澳洲的房产？
Aqualand是上海升龙集团的子公司，该公司号称中国50大地产开发商之一，创办人即是Jim的父亲林亿。
林亿先生上个世纪50年代出生在福建平潭赤土山自然村，升龙集团董事局主席，澳洲中华经贸文化促进会荣誉主席。在2015年的胡润中国富豪榜上排名第92位，净资产为33亿澳元。
林亿极为低调，除去知道他出身工程师和几篇与海外政要的会见新闻，在网上几乎找不到他非常详细的个人介绍。
当他第一次登上胡润百富榜时，“平潭吧”里的网友曾聊天他的过去，有人说他之前穷得响叮当，也有人说他以前没钱是做搬运的：“这人挺念旧情的，我朋友他奶奶以前在他没钱做搬运的时候，没地方吃饭都给他留饭，后来发达了每年都会下去看老人。”
在搜索林亿先生的访谈时，在线君无意中找到《平潭时报》2012年的一篇报道，也提到了这件事。
报道中称，从2009年开始，林亿每月25号都给村里60岁以上老人发200元补助金，逢年过节还给老人送上慰问品等，对一些患重大疾病的人进行补助，同时还捐资160万元兴建了华光小学。
他曾经对家乡的老人说过：“看到家乡的老人吃得好、穿得暖，生活开心富足，他觉得很开心。”
你或许就住在他家的楼盘里
据资料显示，上海升龙投资集团有限公司（以下简称：升龙集团）由林亿先生于1999年创办于福建，发展于全国，目前集团总部位于上海市陆家嘴。经过10余年的发展，升龙集团已跻身全国50强企业，2015年排名38。在升龙集团官网显示，该集团的经营业务涉及房地产投资、商业物业经营管理、酒店开发建设及经营管理、金融投资、物流贸易等多个领域。
2013年，升龙集团在澳大利亚悉尼、珀斯投资约10亿澳元，先后拿下6个项目。2014年，升龙集团以1.2亿澳元的价格竞得澳大利亚的MELROSE PARK（梅尔罗斯公园）的维多利亚和码头路项目，开发建设了超过6亿澳元的商住综合体。
事实上，升龙集团在福州也有不少楼盘，中天·翡翠城、中天·碧湖云天、中天·金海岸等福州人熟悉的楼盘都是升龙的项目。
今天A股提前收市时谁还跟在线君说要IFC的门票上天台来着…………
在无数的论坛之中，在线君猛地看到一个贴子：
据说，升龙是这样滴，有知情的没
发贴人问，据说升龙的母公司是福建恒安集团，据说是恒安许连捷注资成立的，林亿不过是给许连捷打工的。有知情的没？聊聊呗。
作为一个八卦的在线君，怎会不搜索真相呐？
《扬子晚报》2013年曾做过一篇报道，报道称，恒安集团创始人许连捷于1999年成立了香港连捷国际投资有限公司，而升龙的官网新闻也曾讲过该公司自2003年起通过与美资摩根士丹利（亚洲）有限公司合作，先后成功参股了蒙牛、永乐、中国平安、福建亲亲等多家企业。
同时，香港连捷已分别在北京、福州、湖南、郑州、西安等地投资开发地产项目，著名项目有：福州中天·翡翠城、郑州曼哈顿广场等。
然后扬子晚报的记者就说了：
“而我们在有关升龙的一些新闻报道中发现，这个香港连捷国际投资其实就是升龙的投资方。如果理清这个脉络，大概能够顺藤摸瓜了解到升龙投资集团的部分资金背景。”
但是升龙方面对于与恒安的联系并未明确表态，升龙方面相关负责人只介绍，升龙的开发特点是大投入、速度快，多开发综合体项目。
为什么大家都爱去澳洲买房？
事实上林尚进并不是刷新澳大利亚房产交易纪录的第一人，更不是第一人在澳洲买房的中国富豪。
自2013年以来，中国买家刷新澳洲房产价格纪录的消息不断出现。
2013年，悉尼皮蓬角一处名为A ltona的豪宅以5200万澳元的价格卖给了一山东商人，当时即创造了悉尼的豪宅最高价。
2014年8月，悉尼朗格维尔一座水岸豪宅以约760万澳元售出，也创下朗格维尔地区房价的新纪录，买家同样是一位中国人。
2015年4月13日下午，澳大利亚当地媒体报道，一位来自中国香港的买家以超过700万澳元(约合人民币1880万元)的价格，买下悉尼锡福斯区一座带有码头的水岸豪宅。
2015年6月，悉尼岩石区1套3层高的阁楼公寓以1620万澳元(约合7800万人民币)被1位中国买家纳入囊中，该价格也创下悉尼今年公寓售价纪录。产权存档记录显示，买家名叫Zhang Zetian，但不能确知这位买家是不是被中国网友昵称为“奶茶妹”、京东商城老板刘强东的女友章泽天。
在悉尼，中国买家通常寻求购买上北区名校附近的大房子，或是有亲戚和朋友居住的同一地区。另外，他们也选择海港附近的房子。
澳洲房产中介表示，“中国买家倾向购买可容纳大的家庭或亲朋居住的大房子，他们也喜欢已彻底完工且无需他们再做任何工作的房子。他们非常喜欢那种看上去富丽堂皇的房子，如果他们在某件事情上花了大把的钱，他们希望让别人知道。”
事实上，并非只有“土豪”才爱去澳大利亚买房，《南方都市报》做过调查，由于本土和海外需求旺盛，加上贷款利率优惠和汇率优势，近几年来澳大利亚房产需求居高不下。即使是没有永久居留权的普通外国投资者，也是有资格在澳大利亚买房的。而银行贷款提供了让“非土豪”去澳大利亚买房的可能。
（来源：闽商在线综合Domain网站、升龙官网、新华网福建、扬子晚报、平潭时报等）
